제1장(총칙)

 

제1조(목적)

이 약관은 주식회사 에입스(이하 '회사'라 칭한다)가 제공하는 상업용 부동산 AI 서비스(이하 '서비스'라 칭한다) 이용과 관련하여 회사와 이용고객(이하 '회원' 혹은 '이용자'라 칭한다)간에 권리, 의무 및 책임 사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조(정의)

이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.

1. '서비스'라 함은 구현되는 단말기(PC, 모바일 등의 각종 유무선 장치를 포함)와 상관없이 '회원'이 이용할 수 있는 상업용 부동산 AI 서비스와 관련 제반 서비스를 의미합니다.

2. '이용자'라 함은 이 약관에 따라 '회사'가 제공하는 서비스를 받는 '고객', '회원' 또는 '비회원'을 의미합니다.

3. '회원'이라 함은 이 약관에 동의하고, 이용계약(이하 '회원가입'이라 함)을 하여 '회사'와 이용계약을 체결하고 '회사'가 제공하는 제반 서비스를 이용할 수 있는 자격을 부여받은 자를 의미합니다.

4. '기타 회사가 정하는 서비스'라 함은 '회사'가 추가 개발하거나 다른 회사와의 제휴 계약 등을 통해 '회원'에게 제공하는 일체 서비스를 의미합니다.

5. '서비스'라 함은 '회사'가 '회원'에게 제공하는 모든 서비스를 의미합니다.

6. '아이디(ID)'라 함은 '회원'의 식별과 '서비스' 이용을 위하여 '회원'이 입력한 이메일 주소 또는 (휴대)전화번호를 의미합니다.

7. '비밀번호'라 함은 '회원'이 부여받은 '아이디(ID)'와 일치되는 '회원'임을 확인하기 위해 '회원'이 설정한 문자, 숫자, 특수문자의 조합을 의미합니다.

8. '데이터'라 함은 '회사'가 보유한 모든 정보, 콘텐츠 및 인공지능 기술을 활용하여 생성, 분석, 예측한 상업용 부동산 관련 정보를 의미합니다.

9. '해지'라 함은 회사 또는 회원이 이용계약을 해약하는 것을 말합니다.

10. 위 항에 정의되지 않은 이 약관상의 용어의 의미는 일반적인 거래관행에 의합니다.

제3조(약관 등의 명시와 설명 및 개정)

1. '회사'는 본 약관의 내용과 상호 및 대표자 성명, 영업소 소재지 주소(소비자의 불만을 처리할 수 있는 곳의 주소를 포함), 전화번호, 전자 우편 주소, 사업자 등록 번호, 개인 정보 관리 책임자 등을 '회원'이 쉽게 알 수 있도록 인터넷 사이트에 게시합니다. 다만, 약관의 내용은 '회원'이 연결 화면을 통하여 볼 수 있도록 할 수 있습니다.

2. '회사'는 '약관 규제에 관한 법률', '정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률' 등 관련법을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.

3. '회사'가 약관을 개정할 경우에는 적용 일자 및 개정 사유를 명시하여 '회원'이 알기 쉽도록 표시하여 공지합니다. 변경된 약관은 공지된 시점부터 그 효력이 발생하며, '회원'은 약관이 변경된 후에도 본 서비스를 계속 이용함으로써 변경 후의 약관에 대해 동의를 한 것으로 간주됩니다.

제4조(약관의 해석)

1. '회사'는 서비스운영을 위해 별도의 운영정책을 마련하여 운영할 수 있으며, '회사'는 인터넷 사이트에 운영정책을 사전 공지 후 적용합니다.

2. 본 약관에서 정하지 아니한 사항이나 해석에 대해서는 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률, 약관의 규제 등에 관한 법률, 공정거래위원회가 정하는 전자상거래 등에서의 소비자 보호 지침 및 관계 법령 또는 상관례에 의합니다.

제5조(서비스의 제공 및 변경)

1. 회사가 제공하는 서비스는 아래와 같습니다.

   • 상업용 부동산 정보 제공 및 검색 서비스

   • AI 기반 상업용 부동산 시장 분석 서비스

   • 상업용 부동산 시장 동향 및 예측 정보 제공

   • 상업용 부동산 매물 정보 제공 서비스

   • 상업용 부동산 임대차 계약 관련 자문 서비스

   • 기타 상업용 부동산 관련 AI 기술 기반 서비스

2. 회사가 제공하는 서비스의 내용을 기술적 사양의 변경 등의 이유로 변경할 경우에는 그 사유를 회원에게 통지하거나, 회원이 알아볼 수 있도록 공지사항으로 게시합니다.

제6조(서비스의 중단)

1. '회사'는 컴퓨터 등 정보 통신 설비의 보수 점검, 교체 및 고장, 통신의 두절, 천재지변 등 운영상 상당한 이유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 제한하거나 일시적으로 중단할 수 있습니다.

2. 사업종목의 전환, 사업의 포기, 업체 간의 통합 등의 이유로 서비스를 제공할 수 없게 되는 경우에는 회사는 이용자에게 통지하거나 이용자가 알아볼 수 있도록 공지사항으로 게시합니다.

3. '회원'은 상기 서비스 중단에 대하여 서비스 제공의 요구, 배상을 청구할 수 없습니다.

제7조(회원에 대한 통지)

1. '회사'는 전자우편, (휴대)전화(SMS 포함), 메신저 서비스 등으로 회원에게 통지할 수 있습니다.

2. '회사'는 불특정다수 회원에 대한 통지의 경우 공지사항으로 게시함으로써 개별 통지에 갈음 할 수 있습니다. 다만, 회원 본인의 거래와 관련하여 중대한 영향을 미치는 사항에 대하여는 제1항의 방법으로 개별통지를 합니다.

 

제2장(회원가입)

 

제8조(회원가입 및 회원정보의 변경)

1. '이용자'는 회사가 정한 가입 양식에 따라 회원 정보를 기입한 후 이 약관에 동의한다는 의사표시를 함으로서 회원 가입을 신청합니다.

2. 회사는 제1항과 같이 회원으로 가입할 것을 신청한 가입신청자 중 다음 각 호에 해당하지 않는 한 회원으로 등록합니다. 다음 각호에 해당되는 경우에는 회원자격이 정지되거나, 회원 아이디가 삭제될 수 있습니다. ① 등록된 가입 양식의 내용에 허위, 기재누락, 오기가 있는 경우 ② 가입 신청자가 이전에 이 약관 및 회사운영정책 위반 등으로 회원 자격을 상실한 적이 있는 경우(다만 회원 자격 상실 후 회사가 필요하다고 판단하여 회원 재가입에 대한 승낙을 얻은 경우에는 예외로 합니다.) ③ '회사'로부터 회원 자격 정지 조치 등을 받은 회원이 그 조치 기간 중에 이용 계약을 임의 해지하고 재가입 신청을 하는 경우 ④ 기타 회원으로 등록하는 것이 '서비스'의 기술상 현저히 지장이 있다고 곤란하다고 판단되는 경우 ⑤ 본 약관에 위배되거나 위법 또는 부당한 이용신청임이 확인된 경우 ⑥ 회사가 합리적인 판단에 의거하여 필요하다고 인정하는 경우

3. 회원 가입 계약의 성립 시기는 '회사'의 승낙이 '회원'에게 도달한 시점으로 합니다.

4. '회원'은 회원 가입 신청 및 이용시 기재한 사항이 변경되었을 경우 서비스 안의 '내 정보' 화면을 통하여 해당 사항을 열람하고 수정하거나 전자우편 및 기타 방법으로 회사에 그 변경사항을 알려야 합니다.

5. 제4항의 변경 사항을 '회사'에 알리지 않아 발생한 불이익에 대하여 회사는 책임지지 않습니다.

6. 회원 가입은 반드시 본인의 진정한 정보를 통하여 가입할 수 있으며 '회사'는 회원의 종류에 따라 '회원'이 등록한 정보에 대하여 전문기관을 통한 실명확인 및 본인인증 요청 등의 확인 조치를 할 수 있습니다.

7. '회사'는 '회원'을 등급 별로 구분하여 이용시간, 이용횟수, 서비스 메뉴, AI 분석 정보 제공 범위 등을 세분하여 서비스 이용에 차등을 둘 수 있습니다.

8. '회원'은 1인 1계정에 한하여 서비스 이용이 가능하며, 중복 가입 시 서비스 이용이 불가할 수 있습니다.

제9조(이용 계약의 종료)

1. 회원의 해지 ① '회원'은 회사에 언제든지 탈퇴를 요청하여 이용 계약 해지 의사를 통지할 수 있고 회사는 특별한 사유가 없는 한 이를 즉시 수락하여야 합니다. 다만, '회원'은 해지의사를 통지하기 전에 모든 진행중인 절차를 완료, 철회 또는 취소해야만 합니다. 이 경우 철회 또는 취소로 인한 불이익은 회원 본인이 부담하여야 합니다. ② '회원'이 발한 의사표시로 인해 발생한 불이익에 대한 책임은 회원 본인이 부담하여야 하며, 이용계약이 종료되면 '회사'는 '회원'에게 제공한 각종 혜택을 회수할 수 있습니다. ④ 다만, '회원'이 부정한 목적으로 회원 탈퇴 후 재이용을 신청하는 경우 '회사'는 이를 확인한 시점부터 일정기간 동안 이용을 제한하거나 회원자격을 상실시킬 수 있습니다.

2. 회사의 해지 ① '회사'는 다음과 같은 사유가 발생하거나 확인된 경우 '회원'과의 이용계약을 해지할 수 있습니다.

   1. 다른 회원의 권리나 명예, 신용 기타 정당한 이익을 침해하거나 대한민국 법령 또는 공서양속에 위배되는 행위를 한 경우

   2. '회사'가 제공하는 서비스의 원활한 진행을 방해하는 행위를 하거나 시도한 경우

   3. 제8조 제2항의 승낙거부 사유가 추후 발견된 경우

   4. '회사'가 정한 서비스 운영정책을 이행하지 않거나 위반한 경우

   5. ‘회사’가 제공하는 정보 및 서비스의 무단 수집, 복제, 배포, 판매 등 '회사'의 지식재산권을 침해하는 행위를 한 경우

3. '회원'이 계약해지하는 경우, 관련법 및 '개인정보취급방침'에 따라 '회사'가 회원정보를 보유하는 경우를 제외하고는 해지 즉시 '회원'의 모든 데이터는 소멸됩니다.

 

제3장(서비스의 이용)

 

제10조(개인정보보호)

1. '회사'는 '이용자'의 회원가입시 서비스 제공에 필요한 최소한의 정보를 수집합니다. 다음 사항을 필수사항으로 하며 그 외 사항은 선택사항으로 합니다.

   • 회사명

   • 담당자명

   • 직급

   • 이메일 주소

   • (휴대)전화번호

   • 비밀번호

2. '회사'가 '이용자'의 개인식별이 가능한 개인정보를 수집하는 때에는 반드시 당해 이용자의 동의를 받습니다.

3. 제공된 개인정보는 당해 이용자의 동의 없이 목적 외의 이용이나 제3자에게 제공하지 않습니다. 다만, 다음의 경우에는 예외로 합니다. ① '회원'의 개인정보 도용 방지를 위하여 본인확인에 필요한 경우 ② 통계작성, 학술연구 또는 시장조사를 위하여 필요한 경우로서 특정 개인을 식별할 수 없는 형태로 제공하는 경우 ③ 법률의 규정 또는 법률에 의하여 필요한 불가피한 사유가 있는 경우 ④ '회원'의 서비스 이용 과정에서 임대차 자문 서비스 제공을 위해 필요한 정보를 해당 매물의 임대인 또는 임대인이 지정하는 대리인에게 제공하는 경우

4. '회사'는 '이용자'의 개인정보를 보호하기 위해 '개인정보취급방침'을 수립하고 개인정보보호책임자를 지정하여 이를 '이용자'가 확인할 수 있도록 게시하고 운영합니다.

5. '이용자'는 법령에서 달리 정하고 있지 않는 이상 언제든지 '회사'가 처리하고 있는 자신의 개인정보에 대해 열람 및 오류정정을 요구할 수 있으며 '회사'는 이에 대해 지체 없이 필요한 조치를 취할 의무를 집니다. 이용자가 오류의 정정을 요구한 경우에 '회사'는 그 오류를 정정할 때까지 당해 개인정보를 이용하지 않습니다.

6. '회사' 또는 그로부터 개인정보를 제공받은 제3자는 개인정보의 수집목적 또는 제공받은 목적을 달성한 때에는 당해 개인정보를 지체 없이 파기합니다. 다만, 아래의 경우에는 회원 정보를 보관합니다. 이 경우 회사는 보관하고 있는 회원 정보를 그 보관의 목적으로만 이용합니다. ① 상법, 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률 등 관계법령의 규정에 의하여 보존할 필요가 있는 경우 '회사'는 관계법령에서 정한 일정한 기간 동안 회원 정보를 보관합니다. ② '회사'가 이용계약을 해지하거나 '회사'로부터 서비스 이용정지조치를 받은 회원에 대해서는 재가입에 대한 승낙거부사유가 존재하는지 여부를 확인하기 위한 목적으로 이용계약종료 후 5년간 성명, 전자우편주소, 전화번호를 비롯하여 이용계약 해지와 서비스 이용정지와 관련된 정보 등의 필요정보를 보관합니다.

7. 모든 '회원'은 '서비스'로부터 제공받은 정보를 다른 목적으로 이용하거나 타인에게 유출 또는 제공해서는 안되며, 위반 사용으로 인한 모든 책임을 부담해야 합니다. 또한 '회원'은 자신의 개인정보를 책임 있게 관리하여 타인이 회원의 개인정보를 부정하게 이용하지 않도록 해야합니다.

8. '회사'는 '회원'의 개인정보를 보호하기 위해 [정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률] 상의 개인정보 유효기간제도에 따라 1년간 미접속한 회원의 개인정보를 파기 또는 분리하여 별도로 저장/관리하며(휴면계정), '회원'의 별도의 요청이 없는 한 사용이 제한됩니다.

9. '회사'는 서비스 알림을 신청한 '회원'에게 그와 관련된 비광고성 정보를 메신저 서비스나 이메일, SMS 등으로 통지할 수 있으며, 만약 수신이 불가능하거나 해당 회원이 수신 차단한 경우에는 일반 문자 메시지로 통지할 수 있습니다. 다만, 와이파이 아닌 이동통신망으로 접속시 데이터요금이 발생할 수 있습니다. '회원'이 다른 방식으로 정보 수신을 원하시면 알림 설정에서 변경할 수 있습니다.

제12조(정보의 제공 및 광고의 게재)

1. 회사는 회원이 서비스 이용 중 필요하다고 인정되는 다양한 정보를 서비스 내 공지사항, 서비스 화면, 전자우편 등의 방법으로 회원에게 제공할 수 있습니다. 다만, 회원은 관련법에 따른 거래관련 정보 및 고객문의 등에 대한 답변 등을 제외하고는 언제든지 위 정보제공에 대해서 수신 거절을 할 수 있습니다.

2. 회사는 서비스의 운영과 관련하여 회사가 제공하는 서비스의 화면 및 홈페이지 등에 광고를 게재할 수 있습니다.

3. '회사'는 '회원'의 서비스 이용 행태 및 관심 분야에 기반한 맞춤형 광고를 제공할 수 있으며, 이 경우 '회원'은 맞춤형 광고 수신 여부를 선택할 수 있습니다.

제11조(서비스 이용)

'회원'은 회원 가입 후 서비스를 이용하는 순간부터 본 약관에 동의한 것으로 간주되며, '회사'는 본 약관에 따라 서비스를 제공합니다.

1. 서비스는 '회사'가 '회원'에게 제공하는 상업용 부동산 AI 분석, 정보 제공, 매물 추천, 임대차 계약 자문 서비스 등을 위한 온라인 서비스를 말합니다. 서비스는 현재 제공되는 서비스 등에 한정되지 않으며, 향후 추가로 개발되거나 다른 회사와의 제휴 등을 통해 추가∙변경∙수정될 수 있고, 이 과정에서 일부 서비스의 경우 본인 인증 절차를 요구할 수 있습니다.

2. '회사'는 회원 감소 등으로 인한 원활한 서비스 제공의 곤란 및 수익성 악화, 기술 진보에 따른 차세대 서비스로의 전환 필요성, 서비스 제공과 관련한 회사 정책의 변경 등 기타 상당한 이유가 있는 경우에 운영상, 기술상의 필요에 따라 제공하고 있는 전부 또는 일부 서비스를 변경 또는 중단할 수 있습니다.

3. AI 분석 서비스 ① '회사'는 인공지능 기술을 활용하여 상업용 부동산 임대 시장 분석, 임대 조건 분석 등의 서비스를 제공합니다. ② '회사'는 AI 분석 정보의 정확성을 높이기 위해 노력하나, 제공되는 분석 결과는 참고 자료로만 활용되어야 하며 임대차 계약 결정의 유일한 근거로 사용되어서는 안됩니다. ③ AI 분석 결과물에 대한 지식재산권은 '회사'에 귀속되며, '회원'은 이를 개인적 참고 목적으로만 사용할 수 있습니다.

4. 상업용 부동산 매물 정보 제공 관련 서비스 ① '회사'는 '회원'이 신청한 매물 정보의 노출 순서 및 위치 등에 대한 결정 권한을 가지고 있습니다. ② '회사'는 '회원'이 신청한 매물 정보를 서비스 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션 이외 다른 사이트 등에 노출할 수 있습니다.

5. 임대차 계약 자문 관련 서비스 ① '회사'는 AI 기술과 데이터베이스를 활용하여 '회원'에게 상업용 부동산 임대차 계약 관련 자문 서비스를 제공합니다. ② 임대차 계약 자문 서비스는 계약 조건 분석, 시장 표준 임대료 정보 제공, 계약서 검토, 협상 전략 제안, 법적 리스크 분석 등을 포함할 수 있습니다. ③ '회사'가 제공하는 임대차 계약 자문은 참고용 정보로서, 법률적 자문이나 법적 구속력이 있는 의견을 제공하는 것이 아닙니다. 중요한 법적 사안에 대해서는 반드시 변호사 등 법률 전문가의 별도 자문을 받을 것을 권장합니다. ④ '회원'은 임대차 계약 자문 서비스를 이용함에 있어 정확한 정보를 제공해야 하며, 부정확하거나 불완전한 정보 제공으로 인해 발생하는 결과에 대해 '회사'는 책임을 지지 않습니다. ⑤ '회사'는 임대차 계약 자문 서비스의 품질 향상을 위해 '회원'이 제공한 계약 정보와 문의 내용을 익명화하여 AI 학습 및 서비스 개선에 활용할 수 있습니다. ⑥ '회원'이 임대차 계약 자문 서비스를 통해 받은 정보를 바탕으로 실제 계약을 체결하는 경우, 최종 계약 체결 여부와 계약 내용에 대한 결정 및 책임은 전적으로 '회원'에게 있습니다.

6. 무료로 제공되는 서비스의 특성상 서비스의 전부 또는 일부 종료 시 관련법령에서 특별히 정하지 않는 한 회원에게 별도의 보상을 하지 않습니다.

7. '회원'은 전항의 안내∙소개 등을 충분히 숙지하고 서비스를 이용하여야 합니다. 회원이 이 내용을 제대로 숙지하지 못해 발생한 피해에 대해서는 회사가 책임을 부담하지 않습니다.

 

제4장(책임)

 

제13조(회사의 의무)

1. '회사'는 법령과 이 약관이 금지하거나 공서양속에 반하는 행위를 하지 않으며 이 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고, 안정적으로 회원에게 서비스를 제공하는데 최선을 다하여야 합니다.

2. '회사'는 '회원'이 안전하게 서비스를 이용할 수 있도록 개인정보(신용정보 포함) 보호를 위한 보안 시스템을 갖추어야 합니다.

3. '회사'는 서비스 이용과 관련하여 '회원'으로부터 제기된 의견이나 불만이 정당하다고 인정할 경우에는 이를 처리하여야 합니다. '회원'이 제기한 의견이나 불만사항에 대해서는 게시판을 활용하거나 전자우편 등을 통하여 '회원'에게 처리과정 및 결과를 전달합니다.

4. '회사'는 AI 기술을 활용한 시장 분석, 매물 추천, 임대차 계약 자문 등의 정확성과 유용성을 높이기 위해 노력하나, 이러한 정보와 자문은 참고용으로만 제공되며 실제 상황과 다를 수 있음을 '회원'에게 명확히 안내해야 합니다. '회원'이 이러한 정보와 자문을 바탕으로 임대차 계약을 체결하는 경우, 최종 계약 결정 및 책임은 '회원'에게 있습니다.

제14조(회원의 아이디(ID) 및 비밀번호에 대한 의무)

1. '아이디(ID)'와 '비밀번호'에 관한 관리 책임은 '회원'에게 있습니다.

2. '회원'은 자신의 '아이디(ID)' 및 '비밀번호'를 제3자에게 이용하게 해서는 안됩니다.

3. '회원'이 자신의 '아이디(ID)' 및 '비밀번호'를 도난 당하거나 제3자가 사용하고 있음을 인지한 경우에는 바로 '회사'에 통보하고 '회사'의 안내가 있는 경우에는 그에 따라야 합니다.

4. '회사'는 '회원'의 아이디(ID)가 개인정보 유출 우려가 있거나, 반사회적 또는 미풍양속에 어긋나거나, '회사' 및 '회사'의 운영자로 오인할 우려가 있는 경우, 해당 아이디(ID)의 이용을 제한할 수 있습니다.

제15조(회원의 의무)

1. '이용자'는 다음 행위를 하여서는 안됩니다. 만약 다음 각 호와 같은 행위가 확인되면 회사는 해당 '회원'에게 서비스 이용에 대한 제재를 가할 수 있으며 민형사상의 책임을 물을 수 있습니다. ① 회사 서비스의 운영을 고의 및 과실로 방해하는 경우 ② 신청 또는 변경 시 허위 내용의 등록 ③ 타인의 정보 도용 ④ 허위 정보의 등록 ⑤ '회사'가 정한 정보 이외의 정보(컴퓨터 프로그램 등) 등의 송신 또는 게시 ⑥ '회사' 및 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해 ⑦ '회사' 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위 ⑧ 외설 또는 폭력적인 메시지, 화상, 음성, 기타 공서양속에 반하는 정보를 공개 또는 게시하는 행위 ⑨ 회원의 연락처 또는 개인정보를 다른 용도로 사용 ⑩ 사기 및 악성 글 등록 등 건전한 거래 문화 활성에 방해되는 행위 ⑪ '회사'가 제공하는 데이터, 매물 추천 정보, 자문 내용 등을 무단으로 복제, 배포, 판매하거나 허락 없이 이용하는 행위 ⑫ '회사'의 서비스 형태, 기능, 디자인, 운영방식, AI 기술, 알고리즘 등을 무단으로 모방하거나 도용하는 행위 ⑬ 기타 중대한 사유로 인하여 회사가 서비스 제공을 지속하는 것이 부적당하다고 인정하는 경우

2. '회사'는 전항의 규정 된 위반 행위를 하는 회원에 대해 서비스 일시 중단 등의 조치를 취할 수 있으며, 필요한 경우 이에 대한 시정을 요구할 수 있습니다. 특히, 회원이 시정을 요구받은 기간 내에 시정을 하지 아니한 경우, 동일한 위반 행위를 반복할 경우 또는 다수의 위반 행위가 확인 된 경우 에 회사는 회원과의 서비스 이용계약을 해지 할 수 있습니다. 단, 이 경우 회사는 회원에게 (휴대)전화(SMS 포함), 전자우편 등의 방법으로 개별 통지합니다.

3. '회사'는 향후 서비스 정책 변경 시 별도의 공지를 통해 안내할 것이며, 회원의 동의 하에 제공할 것입니다.

제16조(권리의 귀속 및 이용제한)

1. '회원'은 '회사'에 제공한 정보에 대하여 '회사'가 다음과 같은 목적과 권한으로 이용하는 것을 허락합니다. ① 이용 목적 : 회사 서비스 운영 전반, 회사 서비스의 온/오프라인 광고, 회사 서비스 고도화 및 기획, 운영 등을 위한 빅데이터 수집, AI 기술 개선 및 학습, 매물 추천 알고리즘 개선, 임대차 계약 자문 품질 향상 ② 이용 권한 : 회사 서비스 및 회사와 제휴된 서비스에 노출할 수 있고, 해당 노출을 위해 필요한 범위 내에서 일부 이용, 편집 형식의 변경 및 기타 변형하여 이용할 수 있습니다. (사용, 저장, 수정, 복제, 공중송신, 전시, 공표, 공연, 전송, 배포, 방송, 2차적 저작물 작성 등 어떠한 형태로든 이용 가능하며, 이용기간과 지역에는 제한이 없음)

2. 서비스로 생성된 콘텐츠에 대한 저작권 및 지적재산권은 '회사'에 귀속됩니다.

3. '이용자'는 서비스를 이용함으로써 얻은 정보 중 '회사'에게 지적 재산권이 귀속된 정보를 회사의 사전 승낙 없이 복제, 송신, 출판, 배포, 방송 기타 방법에 의하여 영리 목적으로 이용하거나 제3자에게 이용하게 하여서는 안됩니다. 회사는 서비스를 통해 제공되는 모든 정보에 대한 무단 이용을 엄격히 금지합니다.

4. '회사'가 제공하는 데이터, 매물 추천 정보, 임대차 계약 자문 내용, 시장 예측 정보 등에 대한 모든 지식재산권은 '회사'에 귀속되며, '회원'은 개인적 이용 목적 외에 이를 복제, 배포, 판매할 수 없으며, 회사의 명시적 허락 없이 어떠한 형태로든 사용할 수 없습니다. 또한, '회사'의 서비스 형태, 구성, 기능, 디자인, 운영방식, AI 기술, 알고리즘 등을 무단으로 모방하거나 도용하는 행위는 엄격히 금지됩니다.

제17조(책임의 한계 등)

1. '회사'는 제공하는 정보 및 서비스에 관하여 '개인정보취급방침' 또는 관계 법령의 벌칙, 과태료 규정 등 강행 규정에 위배되지 않는 한 원칙적으로 손해를 배상 할 책임이 없습니다.

2. '회사'는 천재지변, 불가항력, 서비스용 설비의 보수, 교체, 점검, 공사 등 기타 이에 준하는 사항으로 정보 및 서비스를 제공 할 수 없는 경우에 회사의 고의 또는 과실이 없는 한 이에 대한 책임이 면제 됩니다.

3. '회사'는 '회원'의 귀책사유로 인한 정보 및 서비스 이용의 장애에 관한 책임을 지지 않습니다.

4. '회사'는 '회원'이 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 관하여 회사의 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.

5. '서비스'에서 제공하는 정보에 대한 신뢰 여부는 전적으로 '회원' 본인의 책임이며, '회사'는 정보를 등록한 '회원'에 의한 사기, 연락 불능 등으로 인하여 발생하는 어떠한 직접, 간접, 부수적, 파생적, 징벌적 손해, 손실, 상해 등에 대하여 도덕적, 법적 책임을 부담하지 않습니다.

6. '서비스'를 통하여 노출, 배포, 전송되는 정보를 '이용자'가 이용하여 발생하는 부동산 거래 등에 대하여 '회사'는 어떠한 도덕적, 법적 책임이나 의무도 부담하지 아니합니다.

7. '회원'이 '회사'가 제공한 AI 분석 결과와 예측 정보를 참고하는 경우, 해당 정보는 참고용으로만 제공되는 것이며 실제 시장 상황과 차이가 있을 수 있습니다.

8. '회원'이 '회사'의 매물 추천 서비스를 통해 매물을 선택하거나 임대차 계약 자문을 받아 임대차 계약을 체결하는 경우, 해당 계약의 체결 및 이행에 관한 모든 책임은 '회원'에게 있습니다. '회사'는 '회원'의 임대차 계약 체결 및 이행과 관련하여 발생하는 모든 직접, 파생적, 징벌적, 부수적인 손해에 대해 책임을 지지 않습니다.

제18조(손해배상 등)

1. '회사'는 '회원'이 서비스를 이용함에 있어 '회사'의 고의 또는 과실로 인해 손해가 발생한 경우에는 민법 등 관련 법령이 규율하는 범위 내에서 그 손해를 배상합니다.

2. '회원'이 이 약관을 위반하거나 관계 법령을 위반하여 '회사'에 손해가 발생한 경우에는 '회사'에 그 손해를 배상하여야 합니다.

3. '회사'가 제공하는 서비스의 이용과 관련하여 발생한 손해에 대해서는 '회사'의 고의 또는 중과실이 없는 한 '회사'는 어떠한 배상 책임도 지지 않습니다.

4. '회사'는 서비스 이용과 관련하여 '회사'의 귀책사유로 '회원'에게 손해가 발생한 경우에도 '회사'의 고의 또는 중과실이 없는 한 손해배상 책임을 지지 않습니다.

제19조(분쟁해결)

1. '회사'와 '회원' 간에 발생한 분쟁에 대해 '회원'의 피해구제신청이 있는 경우에는 공정거래위원회 또는 시·도지사가 의뢰하는 분쟁조정기관의 조정에 따를 수 있습니다.

제20조(재판권 및 준거법)

1. '회사'와 '회원'간 제기된 소송은 대한민국법을 준거법으로 합니다.

2. '회사'와 '회원'간 발생한 분쟁에 관한 소송은 민사소송법 상의 관할법원에 제소합니다.

 

본 약관은 2025년 3월 1일부터 적용 합니다.